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Addenda -- Terrain Prêt à Bâtir à Clarenceville --
... Suite aux vérifications récentes avec la ville, il y aurait possibilité de 3 lots donc 6 portes possibles
Opportunité Unique

Adresse : 16e rue, Clarenceville
Superficie : 94 938,67 pc
Zonage : Résidentiel 1 et 2

Description :

Un terrain d'exception, prêt à accueillir votre projet de rêve! Situé à quelques pas du magnifique Lac Champlain, ce terrain non-inondable de 94 938,67 pieds carrés vous offre une opportunité rare sur le marché. Vous avez l'ambition de construire votre maison unifamiliale isolée, un duplex ou même un projet multifamilial? Ce site est l'endroit idéal pour réaliser vos idées. Les services municipaux d'aqueduc et d'égouts sont déjà en place, ce qui vous permet de démarrer votre projet immédiatement, sans complications.

Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, offrant un environnement calme et paisible avec aucun voisin arrière. C'est l'endroit parfait pour profiter des plaisirs du lac, que ce soit pour des activités nautiques, des moments en famille ou entre amis. De plus, il n'y a aucune limite à la créativité de votre projet : subdivision possible, avec des plans détaillés disponibles à la demande.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 94 938,67 pc

Zonage Résidentiel 1 et 2 : Permet la construction de résidences isolées, duplex et multifamiliales

Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts

Accès à pied au Lac Champlain

Aucun voisin arrière, offrant une intimité maximale

Avantages Incomparables :

Terrain prêt à bâtir avec des infrastructures déjà en place

Possibilité de subdivision (plan du projet disponible)

Emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques, investisseurs et entrepreneurs

Un cadre paisible, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie inégalée

Investissement pour l'Avenir :
Ce terrain est le seul disponible dans ce secteur calme et desservi. Profitez de cette occasion pour investir dans un projet qui allie confort et nature. Que vous soyez un particulier, un entrepreneur ou un investisseur, ce terrain vous offre des possibilités infinies.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle!
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que ce terrain a à offrir.